2023年9月，《智慧城区统一运营白皮书》正式发布，该白皮书由深圳市景悦科技有限公司（简称：景悦科技）、中国联通智能城市研究院联合主编，中国联合网络通信有限公司深圳市分公司（简称：中国联通深圳分公司）、深圳市赋安安全系统有限公司参编。

景悦科技专攻跨业态空间智慧化运营，特别是在智慧城区规划、建设、运维和运营等方面，积累了丰富的经验，结合中国联通智能城市研究院对智慧城市、智慧社区、智慧园区等行业的研究调研，输出《智慧城区统一运营白皮书》，该白皮书首次提出了智慧城区空间业态，是国内首部智慧城区技术型白皮书。

以下内容摘自《智慧城区统一运营白皮书》：

什么是智慧城区？

本白皮书讨论的“智慧城区”概念，是围绕多种服务业态、特定区域的智慧统一运营管理服务。我们从管理属性、服务业态、管理面积、智慧化程度4个方面对智慧城区分析。把以企业为主导，政府相关部门、社会组织、城区居民等多方协同治理，通过跨业态、跨空间的智慧化统一运营管理服务的区域，称之为“智慧城区”。

从管理属性来看，智慧城区采用政府扶持，企业主导的管理模式，具有市场化、专业化和高效性的特点。

从服务业态来看，智慧城区包含多种服务业态，如住宅、商业、写字楼、酒店、公共服务等，是一个集生活、工作、娱乐、购物等多种功能于一身的特定区域。

从管理面积来看，智慧城区具有较大的管理面积，管理的对象包括业主、租户、访客、游客、企业主、员工和管理人员等多类人群。

从智慧化程度来看，智慧城区采用智能化、信息化、网络化等先进技术手段，利用新一代信息技术，将城区内外系统和服务打通、集成，建立与实体城区互为镜像的虚拟城区系统，对实体空间全面感知、模拟分析、决策反馈和数据的共享。提升资源运用效率，优化城区管理和服务，改善城区生活质量，提升运营手段及增值收益。实现跨业态、跨空间的智慧化统一运营管理。

智慧城区的价值体现

    智慧城区是智慧城市的重要组成部分，以企业为主导，政府扶持，向下覆盖智慧社区、智慧园区，向上连接智慧城市。它是智慧社区、智慧园区到智慧城市的纽带，也是智慧城市的延伸、发展和落地实施。

智慧城区有效提升各类资源的综合利用。通过统一运营管理和服务，实现资源的精细化管理和优化配置，各类资源的协同共享利用，提高资源利用效率，实现城区、城市的可持续发展。

智慧城区统一运营白皮书的目的 

    智慧城区统一运营白皮书的主要目的是提供一个指导性的框架，帮助城区规划者、政策制定者和城区管理者实现智慧城区的运营管理的可持续发展。

该白皮书将介绍智慧城区的概念、核心理念、关键技术，提出智慧城区统一运营的应用场景、运营方案、保障策略、各系统的建设要求及接入标准。

通过智慧城区统一运营白皮书的指导，城区管理者可以更好地了解智慧城区统一运营的模式，制定相应的政策和规划，推进城区的可持续发展和智慧化进程。同时，智慧城区统一运营白皮书也可以为智慧城区建设提供借鉴和参考，促进智慧城区建设的全面发展。

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