南方科技大学是一所特别的大学，在2023年的QS排行榜上，创办只有十余年的南方科技大学，排名内地高校第11位，其独特的招生方式，造就了这里有着与众不同的人才基因。坐落在深圳这座创业之城，南科大自然也走出了多位年轻的企业家，这其中就包括了深圳市景悦科技有限公司联合创始人兼COO黄建志。

从校园到职场，激流勇退的创业故事

作为南科大第一届毕业生，黄建志在校期间已开始初试创业。因为读的是化学相关专业，在校时他就与同专业的几位同学一起进行空气净化器的研发，在营业额最高时产品年销售额曾一度超千万。正当所有人以为他毕业后将继续经营空气净化器公司，成为一位年轻的企业家时，他却选择了退出了这家风头正盛的公司。

“没有打过工的老板，不是及格的创业者”，南科大毕业后的黄建志正是因为这个理念选择了激流勇退，成为一名消防安全方向的软件开发工程师。在消防行业任职期间，他首次了解到智慧安全进而接触到智慧社区领域。

“当年凭借的是一腔热血”回忆起自己投入智慧社区领域并与合伙人一起组建景悦科技的经历时黄建志说到，“那时我才26岁，放到现在估计没有这个勇气了”。创立景悦科技的过程，其实也是黄建志自我成长的过程。

从社区到城区，三年实现弯道超车

早在2018年国内房地产飞速发展时，黄建志就已看到，随着地产行业从快速发展期转向成熟期，市场终将由增量市场转为存量市场，而房地产的智慧化服务，正是未来房地产布局的重要筹码。

景悦科技成立于2019年，正式运营于2020年，初创三年，正是疫情最为严重的三年，黄建志作为COO做出了极为明智的决策，保持职能团队最小化的基础上，集中精力搞研发，构建公司的核心竞争力，实现疫情弯道超车。

从智慧社区到智慧城区业务的拓展，景悦科技仅用了短短一年。在为地产行业打造智慧社区时景悦科技发现，单一社区的智慧服务是有限的，用户感知薄弱，运营方工作效率提升不大，但当把一定区域内的数据运营起来后，服务价值就体现出来了。

在特定区域内以企业为主导，政府部门、社会组织、城区居民等多方协同治理、应用物联网、大数据、人工智能等技术，跨业态、跨空间的统一智慧化管理服务的区域，就是景悦科技所定义的“智慧城区”。

智慧城区项目的关键是场景创新，了解并满足城区内多个参与方的需求，以出行为例，智慧城区掌握了城区的车行和人行的数据，就可以给居民规划出最优的出行路线；在商业运营上，智慧城区可以通过人流热力图、热销品分析等手段，帮助运营方进行商业品牌规划和商业选品。还可以帮助政府更好地进行城市规划、基础设施配置等。

景悦科技凭借在智慧城区领域的提前布局，在企业创立第三年时就拿下了深圳旧改航母级项目白石洲。

从工具到资产，空间数据价值最大化

在对未来景悦科技的业务发展方向规划上，相比多年前的热血，黄建志眼里多了一份坚定。

数据已经被国家定义为基本生产要素之一，空间数据资产的运营是一个潜力巨大的新蓝海。景悦科技通过分析城区内商业、办公、社区等的数据的共享，试点开展了社区生活服务、社区养老、社区托育等业务。未来的数据不仅是一个辅助管理的工具，更是一种资产，如何将数据资产的价值发挥到最大，帮助空间运营者构建数据资产池，是景悦科技未来几年的重点思考方向。

“用数据推动社会数字化变革，提高居民生活服务质量，这是一个充满想象力的，富有前景的商业领域”在景悦科技成立的第四个年头，这位年轻的COO第二次对公司的发展方向做出调整，并且依旧充满自信。

回顾此前的创业经历，黄建志觉得自己是幸运的，他的每一步似乎都踩在了正确的落脚点上。但这幸运是建立在他对市场的洞察与分析，他的钻研与学习之上，这位今年刚满30岁的COO将带领景悦科技开拓出怎样的新市场，让我们拭目以待。